TIPS KPR Rumah Agar Cepat Disetujui

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) menjadi cara paling banyak dipakai untuk memiliki rumah impian.

Tapi tidak sedikit yang menyepelekan proses dari per-KPR-an ini, sehingga mengganggap kapan saja mengajukan pasti bisa di ACC oleh pihak Bank. Nyata, justru banyak yang ditolak oleh pihak Bank.

Berikut Tips dari ViraLink untuk Anda yang saat ini berniat mengajukan KPR agar cepat disetujui oleh pihak Bank.

• Riwayat Kredit wajib bersih

Untuk Anda yang punya riwayat kredit buruk (kol 5) lebih baik jangan memaksakan diri untuk tetap mengajukan KPR. Karena sudah pasti akan ditolak oleh Bank.

Saran kami, selesaikan terlebih dahulu masalah tanggungan utang piutang yang merusak riwayat kredit Anda tersebut. Jika sudah merasa clear, pastikan minta surat pelunasan kepada pihak penerbit hutang. Baru lah Anda bisa maju mengajukan KPR (stop!! mengajukan pinjaman lainnya sebelum Anda mengajukan KPR).

NB: Ada beberapa bank yang bisa memproses langsung ketika surat pelunasan diterbitkan. Tapi ada juga Bank yang harus menunggu 1-2 tahun dulu sejak surat pelunasan tersebut diterbitkan baru bisa memproses pengajuan KPR.

• Siapkan Dana Untuk DP minimal 30%

Siapkan dana yang cukup untuk DP setidaknya 30% dari harga rumah yang diinginkan. Kenapa 30 persen? Yupsz, pada nyatanya, meskipun Anda bisa mengajukan dengan Dp 5% - 10%, pengadaan dana minimal 30% diawal ini sangat dibutuhkan. Karena selain DP, Anda juga juga biasanya akan diminta dana mengendap 1-2 cicilan pertama (jika disetujui), belum lagi biaya materai dll yang jikalau Anda hanya punya modal tipis, bisa dipastikan Anda bakal kelimpungan mencari pinjaman sana sini dan pada akhir tidak jadi proses AKAD Kredit alias batal.

• Siapkan Dokumen Lengkap

Alangkah baiknya sebelum Anda berniat untuk mengajukan KPR, terlebih dahulu Anda mencari tahu apa saja dokumen-dokumen yang dibutuhkan untuk pengajuannya. Anda bisa cari tahu melalui Internet atau bisa juga langsung ke kantor pemasaran rumah yang Anda inginkan.

Cepat atau lambatnya proses pengajuan KPR biasanya terjadi karena lambannya pengumpulan dokumen, seperti slip gaji atau surat keterangan kerja dari HRD. Untuk itu, sebelum Anda berniat ajukan KPR lebih baik persiapkan dulu dokumen persyaratan yang dibutuhkan.

• Pilih Developer Perumahan yang terpercaya

Sebelum Anda memutuskan untuk mengambil sebuah rumah, pastikan Anda cari tahu dulu histori atau riwayat developer atau pengembang perumahan yang Anda incar. Karena faktanya, Bank tidak memberikan kebijakan yang sama kepada setiap developer perumahan, contoh dalam hal kebijakan bunga dan persyaratan.

Untuk point terakhir, ViraLink menjalin kerjasama dengan beberapa developer terpercaya di wilayah Cibubur sekitar. Silahkan hubungi tim ViraLink jika Anda membutuhkan rekomendasi rumah.